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Erweiterter Service:
Hausverwaltung - für Sie eine Pflicht, für uns eine Kür!

Seit vielen Jahren kennen Sie, liebe Mitglieder, Ihren Verein Haus & Grund Solingen e. V. auch als Ihren Dienstleister in Sachen „Hausverwaltung“. Egal, ob es um die Verwaltung eines Mietshauses oder um die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft geht, wir sind für Sie da. Hinter unseren Service steckt das gesamte Know-how der Haus & Grund-Organisation, angefangen von der Bundesebene über die Landesebene bis hin zu dem reichen Erfahrungspool aus unserer langjährigen Praxis hier in Solingen und Umgebung. Jährliche Fortbildungen bei WEG-Fachtagungen mit bundesweitem Rang sind für uns selbstverständlich.

Im neuen Jahr erweitern wir unsere Servicemöglichkeiten durch eine dazu eigens neu gegründete Hausverwaltungs-Tochtergesellschaft. Dadurch können wir Sie auch unabhängig von einer Vereinsmitgliedschaft betreuen. Über unsere Haus & Grund Verwaltungs- und Service-GmbH können wir Ihnen attraktive Angebote zur

  • Verwaltung Ihres Mietshauses (Beratung und Abschluss von Mietverträgen, Mietbuchhaltung (Überprüfung und buchhalterische Dokumentation eingehender Mieten, Einleitung von Mahnverfahren, Führung von Betriebskostenkonten) einschließlich der Erledigung aller auftragsbezogenen Bankgeschäfte für den Vermieter, Prüfung und Abwicklung eingehender Rechnungen, Jahresrechnungslegung, Wohnungsabnahmen, Erledigung der insgesamten Mieterkorrespondenz und allgemeinen immobilienbezogenen Korrespondenz, Erklärung und Entgegennahme von Kündigungen, Hilfestellung bei der Neuvermietung, Auftragsvergabe und -überwachung, Abschluss von Wartungsverträgen, Ansprechpartner für Mieter, Behörden, Versicherungen, Handwerker und Dritte)

sowie zur

  • Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (u. a. anlassbezogene Information in allen relevanten Themen mit entsprechender Beratung, Erstellung von Ausschreibungen, Beratung bei der Auftragsvergabe, Überwachung der Auftragsausführung, Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans und der Jahresabrechnung, Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung, Vorbereitung und Umsetzung von Beschlüssen, Anlage und Überwachung der Instandhaltungsrücklage und des Hausgeldes, kaufmännische Führung der Bank- und Buchungskonten, Zahlung eingehender Rechnungen nach vorheriger Prüfung, Erledigung aller Bankgeschäfte für die Eigentümergemeinschaft, jährliche Objektbegehungen, technische Kontrollen sowie Einleitung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen zur Schadensverhütung, Vertretung der Eigentümer in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten, Ansprechpartner für Behörden, Versicherungen, Handwerker sowie für Dritte, soweit gesetzlich zulässig)

unterbreiten. Innerhalb einer WEG-Verwaltung bieten wir darüber hinaus Zusatzleistungen an, die Sie gesondert beauftragen können, und zwar

  • Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter
  • Sondereigentumsverwaltung
  • Bescheinigungen nach § 35 a EStG
  • Begleitung von Eigentumswechseln
  • Begleitung von aufwändigeren Instandhaltungen, Instandsetzungen und Modernisierungsmaßnahmen
  • Begleitung von Gerichtsverfahren im Rahmen unserer gesetzlichen Möglichkeiten und auf der Grundlage entsprechender Ermächtigungen und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
  • Lohnbuchhaltung für Hausmeister und Reinigungskraft

Unabhängig von Aufträgen zu einer kompletten Hausverwaltung stehen wir Ihnen natürlich auch wie gewohnt zur Fertigung von

  • Mietberechnungen,
  • Mieterhöhungen und
  • Betriebskostenabrechnungen

zur Verfügung.

Ein persönliches Angebot unterbreiten wir Ihnen sehr gerne.
Sprechen Sie uns einfach an - auf Ihren Wunsch erledigen wir alle Angelegenheiten einer Immobilienbewirtschaftung für Sie.

Email: hausverwaltung@haus-und-grund-solingen.de

Fon:

  • 0212 / 22226 – 11 (Frau Andrea Verch)
  • 0212 / 22226 – 14 (Frau Iris Faßbach)
  • 0212 / 22226 – 0 (Zentrale; Frau Barbara Feldmann)
© Dr. Hans Reinold Horst

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