Erweiterter Service:
Hausverwaltung - für Sie eine Pflicht, für uns eine Kür!
Seit vielen Jahren kennen Sie, liebe Mitglieder, Ihren Verein Haus
& Grund Solingen e. V. auch als Ihren Dienstleister in Sachen „Hausverwaltung“.
Egal, ob es um die Verwaltung eines Mietshauses oder um die Verwaltung
einer Wohnungseigentümergemeinschaft geht, wir sind für Sie
da. Hinter unseren Service steckt das gesamte Know-how der Haus &
Grund-Organisation, angefangen von der Bundesebene über die Landesebene
bis hin zu dem reichen Erfahrungspool aus unserer langjährigen
Praxis hier in Solingen und Umgebung. Jährliche Fortbildungen bei
WEG-Fachtagungen mit bundesweitem Rang sind für uns selbstverständlich.
Im neuen Jahr erweitern wir unsere Servicemöglichkeiten durch
eine dazu eigens neu gegründete Hausverwaltungs-Tochtergesellschaft.
Dadurch können wir Sie auch unabhängig von einer Vereinsmitgliedschaft
betreuen. Über unsere Haus & Grund Verwaltungs- und Service-GmbH
können wir Ihnen attraktive Angebote zur
- Verwaltung
Ihres Mietshauses (Beratung und Abschluss von Mietverträgen,
Mietbuchhaltung (Überprüfung und buchhalterische Dokumentation
eingehender Mieten, Einleitung von Mahnverfahren, Führung von
Betriebskostenkonten) einschließlich der Erledigung aller auftragsbezogenen
Bankgeschäfte für den Vermieter, Prüfung und Abwicklung
eingehender Rechnungen, Jahresrechnungslegung, Wohnungsabnahmen, Erledigung
der insgesamten Mieterkorrespondenz und allgemeinen immobilienbezogenen
Korrespondenz, Erklärung und Entgegennahme von Kündigungen,
Hilfestellung bei der Neuvermietung, Auftragsvergabe und -überwachung,
Abschluss von Wartungsverträgen, Ansprechpartner für Mieter,
Behörden, Versicherungen, Handwerker und Dritte)
sowie zur
- Verwaltung
von Wohnungseigentümergemeinschaften (u. a. anlassbezogene
Information in allen relevanten Themen mit entsprechender Beratung,
Erstellung von Ausschreibungen, Beratung bei der Auftragsvergabe,
Überwachung der Auftragsausführung, Erstellung des jährlichen
Wirtschaftsplans und der Jahresabrechnung, Durchführung der jährlichen
Eigentümerversammlung, Vorbereitung und Umsetzung von Beschlüssen,
Anlage und Überwachung der Instandhaltungsrücklage und des
Hausgeldes, kaufmännische Führung der Bank- und Buchungskonten,
Zahlung eingehender Rechnungen nach vorheriger Prüfung, Erledigung
aller Bankgeschäfte für die Eigentümergemeinschaft,
jährliche Objektbegehungen, technische Kontrollen sowie Einleitung
von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen zur Schadensverhütung,
Vertretung der Eigentümer in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten,
Ansprechpartner für Behörden, Versicherungen, Handwerker
sowie für Dritte, soweit gesetzlich zulässig)
unterbreiten. Innerhalb einer WEG-Verwaltung bieten wir darüber
hinaus Zusatzleistungen an, die Sie gesondert beauftragen können,
und zwar
- Betriebskostenabrechnungen für
Ihre Mieter
- Sondereigentumsverwaltung
- Bescheinigungen nach § 35 a EStG
- Begleitung von Eigentumswechseln
- Begleitung von aufwändigeren Instandhaltungen,
Instandsetzungen und Modernisierungsmaßnahmen
- Begleitung von Gerichtsverfahren im
Rahmen unserer gesetzlichen Möglichkeiten und auf der Grundlage
entsprechender Ermächtigungen und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
- Lohnbuchhaltung für Hausmeister
und Reinigungskraft
Unabhängig von Aufträgen zu einer kompletten Hausverwaltung
stehen wir Ihnen natürlich auch wie gewohnt zur Fertigung von
- Mietberechnungen,
- Mieterhöhungen und
- Betriebskostenabrechnungen
zur Verfügung.
Ein persönliches Angebot unterbreiten wir Ihnen sehr gerne.
Sprechen Sie uns einfach an - auf Ihren Wunsch erledigen wir alle Angelegenheiten
einer Immobilienbewirtschaftung für Sie.
Email: hausverwaltung@haus-und-grund-solingen.de
Fon:
- 0212 / 22226 – 14 (Frau Iris Faßbach)
- 0212 / 22226 – 0 (Zentrale; Frau Barbara Feldmann)
© Dr. Hans Reinold Horst
Service
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