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Haus - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Wegerecht - Rechte und Pflichten

Streit unter Nachbarn: das im Grundbuch nicht eingetragene Wegerecht.
Darf man das Hinterliegergrundstück bebauen? Darf man über das Nachbargrundstück fahren? Was ist mit der Notwegerente?
Rechte und Pflichten >>


Häuser - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Grunddienstbarkeit

Beinhaltet eine Grunddienstbarkeit auch eine öffentlich-rechtliche Baulast?
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Weg - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Ist das Wegerecht ein Gewohnheitsrecht?

Ein Wegerecht führt häufig zu Nachbarstreitigkeiten. Hier ein BGH-Urteil zu der Frage, ob sich aus dem Wegerecht ein Gewohnheitsrecht ableiten lässt.
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Türe - Copyright Sylvia Horst

Modernisierung: Abzug bei Austausch alter Bauteile

Vermieterin V modernisiert das Haus. Sie tauscht eine 60 Jahre alte einwandfreie Hauseingangstüre aus. Die Kosten legt sie um. Das moniert Mieter M.
So urteilt der BGH >>


BGH - Copyright Sylvia Horst

Modernisierung: Formelle Hürden abgeschwächt

Zwei neue Urteile des BGH:
1. zur formellen Anforderung
2. zur Modernisierungs-Mieterhöhung
So urteilt der BGH >>


Briefkasten - Copyright Sylvia Horst

Mietende: Aus den Augen, aus dem Sinn?

Erkennbar wichtige Geschäftspost, die ein ausgezogener Mieter noch erhält, darf der Vermieter nicht einfach wegwerfen. Ihn treffen Aufbewahrungs- und Obhutspflichten.
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Haus - Copyright Sylvia Horst

Hausdarlehen bezahlt - Grundschuld löschen!

Auch wenn das Hausdarlehen erledigt ist, so ist es die Grundschuld (das Grundpfandrecht) nicht.
Folgendes müssen Sie wissen >>


Kind - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Stacheldraht gegen Kleinkinder?

Viele Jahre beschwert sich N über Störungen durch den Kindergarten. Deshalb errichtet er einen Maschendrahtzaun mit Stacheldraht und klagt gegen die Störungen.
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Pflanzen schneiden - Copyright Sylvia Horst

Nachbars Pflanzen abschneiden

Nachbars Pflanzen selber schneiden führt oft zum Nachbarschaftsstreit. Die Hecke, die durch den Zaun wächst; der Baum, der über den Zaun wächst; beides stört. Folgendes sollten Sie beachten:
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Starkregen - Copyright Sylvia Horst

Unwetterschäden, Sturm, Hagel und Starkregen - Wer zahlt?

Sturm mit Starkregen und Hagel - Unwetter über Deutschland. Welche Versicherung zahlt?
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Recht bekommen - Copyright Sylvia Horst

Unsere Serie "Eigenbedarf"

Was ist Eigenbedarf? Was gehört in eine Kündigung wegen Eigenbedarf? Worauf muss der Vermieter besonders achten? Wie kann er sich vor Schadensersatzforderungen des Mieters schützen?


Dr. Hans Reinold Horst

Jetzt neu:
Beratungsfilme zu Corona und Mietrecht

Haus & Grund bietet mit seinem neuen Service kurze, interessante Beratungsfilme zu Corona und Mietrecht an. Nutzen Sie unseren neuen Service und Sie sind immer topaktuell informiert.
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Der neue Mitgliedsausweis ist da!

Ab sofort lohnt sich die Mitgliedschaft bei Haus & Grund Solingen noch mehr. Mitglieder von Haus und Grund Solingen erhalten beim Einkauf im OBI-Markt Solingen bei Vorlage Ihres Mitgliedsausweises 10% Rabatt.
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Broschüren bei Haus & Grund

Broschüren rund um Ihre Immobilie jetzt direkt vom Verlag Haus & Grund Deutschland.
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Laub kehren - Copyright Sylvia Horst

Neu: Laubfall

  1. Nachbars Laub in meinem Garten - was kann ich tun? >>
  2. Der Mieter: Rechte und Pflichten >>
  3. Städte und Gemeinden: Rechte und Pflichten >>
  4. Hauseigentümer: Reinigungspflicht und Verkehrssicherungspflicht >>

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Recht - Copyright Sylvia Horst

WEG: Minderwert nach Wasserschaden

Es gibt einen Wasserschaden, der sich in den Kellerräumenverteilt. Die Gemeinschaft wählt die günstige Reparatur. Die Differenz zwischen teurer und günstiger Alternative fordern die Eigentümer als merkantilen Minderwert von der Versicherung.
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Baum fällen - Copyright Sylvia Horst

WEG: „Mein Freund, der Baum …“

Auf den Gemeinschaftsflächen stehen vier kranke Bäume. Drei Bäume werden gefällt, die Fällung des vierten Baums durch einige Wohnungseigentümer verhindert. Was sagt das Gericht dazu?
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Haus - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Urlaub Zuhause - Nachbarstreit vermeiden

Urlaub Zuhause, auf dem Balkon oder der Terrasse - Grillen, Musik hören, Rauchen, Sonnenbaden und FKK - Erholung pur. Wenn es nur die Nachbarn nicht stören würde.
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Haus - Copyright Sylvia Horst

Richtiges Verhalten bei Einbruch im Urlaub

Muss ein Wohnungsnutzer seinen Urlaub abbrechen, wenn er erfährt, dass bei ihm eingebrochen wurde und eine Liste der gestohlenen Gegenstände an den Hausratsversicherer abliefern?
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Mieterhöhung

Zur Mietwohnung gehört nur ein Außen-WC. Vermieter V will nun die Miete erhöhen. Doch der Mietspiegel weist das Ausstattungsmerkmal „Außen-WC“ nicht mehr auf.
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Garage - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Garagennutzung - kann ich machen, was ich will?

Garagennutzung: Darf ich in der Garage ein Büro einrichten? Ist Autowaschen, Autoreparatur, Restaurieren von Fahrzeugen oder einfach nur das Lagern von Möbeln in der Garage möglich?
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Kündigungsfristen - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Mietvertrag kündigen

Es gibt unterschiedliche Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter. Daneben spielen Kündigungssperrfristen, Kündigungsausschluss, Kündigungsmoratorium, die fristlose Kündigung sowie die Räumungsfrist für Wohnraum eine wichtige Rolle. Macht man hierbei Fehler, so entstehen hohe Kosten.


Häusliche Gewalt - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Gewalt in der Beziehung? So geht Gewaltschutz

Gewalt kommt leider zu häufig in der Beziehung vor. In Deutschland gibt es das Gewaltschutzgesetz gegen häusliche Gewalt. Es dient auch dem Gewaltschutz in der Mietwohnung.
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Hände waschen - Copyright Sylvia Horst

Hygienemaßnahmen des Vermieters während der Corona-Krise?

Hygiene ist jetzt besonders wichtig. Wie sieht das in einem Mehrfamilienhaus aus? Muss der Vermieter Hygienemaßnahmen ergreifen? Kann man sonst die Miete mindern?
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Mund-Nase-Maske  - Copyright Sylvia Horst

Maskenpflicht im Mehrfamilienhaus?

Ab dem 27.04.2020 gibt es eine deutschlandweite Maskenpflicht für Menschen in Geschäften, Bussen und Bahnen. Gilt dies auch für Mehrfamilienhäuser?
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Erweiterter Service:

Hausverwaltung - für Sie eine Pflicht, für uns eine Kür!
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Informationen zum Datenschutz für Vermieter:

Alle Formulare und Informationen für Sie zum Download >>


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