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Häuser - Copyright Sylvia Horst

Grunddienstbarkeit

Beinhaltet eine Grunddienstbarkeit auch eine öffentlich-rechtliche Baulast?
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Haus - Copyright Sylvia Horst

Hausdarlehen bezahlt - Grundschuld löschen!

Auch wenn das Hausdarlehen erledigt ist, so ist es die Grundschuld (das Grundpfandrecht) nicht.
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Kind - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Stacheldraht gegen Kleinkinder?

Viele Jahre beschwert sich N über Störungen durch den Kindergarten. Deshalb errichtet er einen Maschendrahtzaun mit Stacheldraht und klagt gegen die Störungen.
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Weg - Copyright Sylvia Horst

Ist das Wegerecht ein Gewohnheitsrecht?

Ein Wegerecht führt häufig zu Nachbarstreitigkeiten. Hier ein BGH-Urteil zu der Frage, ob sich aus dem Wegerecht ein Gewohnheitsrecht ableiten lässt.
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Pflanzen schneiden - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Nachbars Pflanzen abschneiden

Nachbars Pflanzen selber schneiden führt oft zum Nachbarschaftsstreit. Die Hecke, die durch den Zaun wächst; der Baum, der über den Zaun wächst; beides stört. Folgendes sollten Sie beachten:
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Starkregen - Copyright Sylvia Horst

Unwetterschäden, Sturm, Hagel und Starkregen - Wer zahlt?

Sturm mit Starkregen und Hagel - Unwetter über Deutschland. Welche Versicherung zahlt?
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Recht bekommen - Copyright Sylvia Horst

Unsere Serie "Eigenbedarf"

Was ist Eigenbedarf? Was gehört in eine Kündigung wegen Eigenbedarf? Worauf muss der Vermieter besonders achten? Wie kann er sich vor Schadensersatzforderungen des Mieters schützen?


Tor - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Tor auf, Tor zu?

Den Nachbarn E und N gehören zwei Grundstücke. N baut an der Grenze zu seinem Hinterliegergrundstück ein elektrisches Tor, das er offenstehen läßt. E klagt dagegen.
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Haus - Copyright Sylvia Horst

Wohnungseigentum: My home is my castle!

Vermietung von Sondereigentum: hier greifen WEG und Mietrecht ineinander. Wer darf dabei erfolgreich gegen einen „Störenfried“ klagen?
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Kaution - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Kaution - richtig verwerten bei Mietschulden im Wohnraum und Gewerberaum

Vermieter fragen immer wieder: Kann man bei ausbleibender Mietzahlung die Kaution verwerten? Muss die Mietkaution dann wieder aufgefüllt werden? Worauf muss man als Vermieter wie als Mieter achten?
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Dr. Hans Reinold Horst

Jetzt neu:
Beratungsfilme zu Corona und Mietrecht

Haus & Grund bietet mit seinem neuen Service kurze, interessante Beratungsfilme zu Corona und Mietrecht an. Nutzen Sie unseren neuen Service und Sie sind immer topaktuell informiert.
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Coronavirus - Umstellung des Beratungsdienstes und Anpassung unseres Geschäftsbetriebes

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Der neue Mitgliedsausweis ist da!

Ab sofort lohnt sich die Mitgliedschaft bei Haus & Grund Solingen noch mehr. Mitglieder von Haus und Grund Solingen erhalten beim Einkauf im OBI-Markt Solingen bei Vorlage Ihres Mitgliedsausweises 10% Rabatt.
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Broschüren bei Haus & Grund

Broschüren rund um Ihre Immobilie jetzt direkt vom Verlag Haus & Grund Deutschland.
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Baum fällen - Copyright Sylvia Horst

WEG: „Mein Freund, der Baum …“

Auf den Gemeinschaftsflächen stehen vier kranke Bäume. Drei Bäume werden gefällt, die Fällung des vierten Baums durch einige Wohnungseigentümer verhindert. Was sagt das Gericht dazu?
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Mieterhöhung

Zur Mietwohnung gehört nur ein Außen-WC. Vermieter V will nun die Miete erhöhen. Doch der Mietspiegel weist das Ausstattungsmerkmal „Außen-WC“ nicht mehr auf.
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Garage - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Garagennutzung - kann ich machen, was ich will?

Garagennutzung: Darf ich in der Garage ein Büro einrichten? Ist Autowaschen, Autoreparatur, Restaurieren von Fahrzeugen oder einfach nur das Lagern von Möbeln in der Garage möglich?
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Haus - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Urlaub Zuhause - Nachbarstreit vermeiden

Urlaub Zuhause, auf dem Balkon oder der Terrasse - Grillen, Musik hören, Rauchen, Sonnenbaden und FKK - Erholung pur. Wenn es nur die Nachbarn nicht stören würde.
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Trennung - Copyright Sylvia Horst

Topthema:
Wer zahlt die Miete?

  1. Nach der Trennung von Ehepaaren? >>
  2. Nach der Trennung nichtehelicher Lebensgemeinschaften >>

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Kündigungsfristen - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Mietvertrag kündigen

Es gibt unterschiedliche Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter. Daneben spielen Kündigungssperrfristen, Kündigungsausschluss, Kündigungsmoratorium, die fristlose Kündigung sowie die Räumungsfrist für Wohnraum eine wichtige Rolle. Macht man hierbei Fehler, so entstehen hohe Kosten.


Häusliche Gewalt - Copyright Sylvia Horst

Neu:
Gewalt in der Beziehung? So geht Gewaltschutz

Gewalt kommt leider zu häufig in der Beziehung vor. In Deutschland gibt es das Gewaltschutzgesetz gegen häusliche Gewalt. Es dient auch dem Gewaltschutz in der Mietwohnung.
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Haus - Copyright Sylvia Horst

Richtiges Verhalten bei Einbruch im Urlaub

Muss ein Wohnungsnutzer seinen Urlaub abbrechen, wenn er erfährt, dass bei ihm eingebrochen wurde und eine Liste der gestohlenen Gegenstände an den Hausratsversicherer abliefern?
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Recht - Copyright Sylvia Horst

Mietkündigung: Originalvollmacht notwendig oder nicht?

Muss der Vermieter dem Kündigungsschreiben immer eine Originalvollmacht beifügen, wenn er eine andere Person mit der Kündigung des Mietverhältnisses bevollmächtigt?
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Hände waschen - Copyright Sylvia Horst

Hygienemaßnahmen des Vermieters während der Corona-Krise?

Hygiene ist jetzt besonders wichtig. Wie sieht das in einem Mehrfamilienhaus aus? Muss der Vermieter Hygienemaßnahmen ergreifen? Kann man sonst die Miete mindern?
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Mund-Nase-Maske  - Copyright Sylvia Horst

Maskenpflicht im Mehrfamilienhaus?

Ab dem 27.04.2020 gibt es eine deutschlandweite Maskenpflicht für Menschen in Geschäften, Bussen und Bahnen. Gilt dies auch für Mehrfamilienhäuser?
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Erweiterter Service:

Hausverwaltung - für Sie eine Pflicht, für uns eine Kür!
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Informationen zum Datenschutz für Vermieter:

Alle Formulare und Informationen für Sie zum Download >>


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