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Streichen - Copyright Sylvia Horst

Endrenovierung: Ohne Wenn und Aber?

Sie überlassen Ihrem Mieter eine renovierte Wohnung. Sie möchten die Wohnung genauso zurückerhalten? Rechtlich ist dies nicht haltbar.
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Baustelle - Copyright Sylvia Horst

Bauliche Veränderungen: Rückbaupflicht und Schadensersatz

Mieter M zieht aus, ohne die Veränderungen in den Mieträumen beseitigt zu haben. Vermieter V rügt das. Die anfallenden Kosten reicht er an M weiter. M zahlt nicht, V klagt.
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Flaschen - Copyright Sylvia Horst

Mietkündigung: Besäufnis als selbst gewähltes Schicksal

Durch starken Alkoholkonsum verursacht ein Mieter einen Wasserschaden. Kündigung erfolgreich?
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Schnee räumen - Copyright Sylvia Horst

Winterdienst „richtig“ beauftragen

Winterdienst durch Minijobber in der WEG möglich?
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Schnee räumen - Copyright Sylvia Horst

Anliegers Müh‘ – Räumen, Streuen, Winterdienst

Bei Eis und Schnee: Wohnungseigentümer und in aller Regel auch Mieter sind dann in der Pflicht.
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Trompete - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: „Musik wird störend oft empfunden, weil…“

Wieviel Trompetenspiel ist erlaubt?
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Schlüssel - Copyright Sylvia Horst

Miete: Wohnungsschlüssel für Pflegedienst

Hat der Mieter gegenüber dem Vermieter Anspruch auf weitere Wohnungsschlüssel?
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

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Blätter - Copyright Sylvia Horst

Bergahorn auf dem Balkon

Dass Bäume auf einem Balkon gepflanzt werden, gehört nicht zum üblichen Mietgebrauch! Der Vermieter kann zu Recht verlangen, dass der Bergahorn beseitigt wird, urteilt das Landgericht München I (08.11.2016 – 31 S 12371/16 in MK 2018, Seite 103).


Baumschnitt - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Baumschnitt - wer bezahlt?

Vom Grundstück des Eigentümers E wachsen Baumäste in den öffentlichen Straßenraum hinein. Die Gemeinde bestellt einen Landschaftsgärtner, die anfallenden Kosten werden E aufgegeben. Er wehrt sich dagegen.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Zahlungsverzug: Mietsaldoklage zulässig

Klagt ein Vermieter auf Räumung (Kündigung wegen Zahlungsverzug), so darf er seinen Klageantrag auf den Mietkontensaldo stützen.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Mietkaution – Zahltag?

Wohnungsrückgabe: der Vermieter erklärt, die Wohnung ist in Ordnung. Später stellt er einen Wasserschaden fest.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Mietkaution: Bürgschaft

Mieter M hat eine Bürgschaft der Bank B gegeben. Wie kann diese Bürgschaft verwendet werden?
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Mietvertrag - Copyright Sylvia Horst

Eigenbedarf als „Notnagel“?

Eigenbedarfskündigung als Ersatz für verhaltensbedingten Kündigung?
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Vorsorgevollmacht: „Theorie trifft Praxis!“

Kreditinstitute verlangen immer wieder beurkundete oder zumindest beglaubigte Vollmachten.
Zu Recht? >>


Geld - Copyright Sylvia Horst

Erbschaftsteuer: Geerbtes Familienheim bleibt steuerfrei - immer?

Erbschaftsteuer fällt für ein bereits selbst bewohntes und ererbtes Familienheim nicht an. Aber was, wenn das Familienheim noch nicht bewohnt ist?
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Baumschnitt - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Ansprüche auf Rückschnitt von Grenzbepflanzungen und Verjährungsfragen

Geht es um einen Rückschnitt einer grenznahen Bepflanzung, so sind Verjährungsfristen zu beachten.
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Herbstlaub - Copyright Sylvia Horst

Herbstzeit - „Laubzeit“

Fallendes Herbstlaub sorgt häufig für Verdruss unter Nachbarn, nicht selten auch für Schadensersatzprozesse.
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BGH - Copyright Sylvia Horst

Erbrecht: „Alles, was ich habe!“

„Alles, was ich habe, sollst Du bekommen.“ Ist dies Vererbung oder eine Schenkung?
So urteilt der BGH >>


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