Mietkündigung: Originalvollmacht notwendig oder nicht?

Muss der Vermieter dem Kündigungsschreiben immer eine Originalvollmacht beifügen, wenn er eine andere Person mit der Kündigung des Mietverhältnisses bevollmächtigt?
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Nachbarrecht: Tor auf, Tor zu?

Den Nachbarn E und N gehören zwei Grundstücke. N baut an der Grenze zu seinem Hinterliegergrundstück ein elektrisches Tor, das er offenstehen läßt. E klagt dagegen.
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Kündigungsmoratorium während der Corona-Pandemie

Dr. Horst stellt die Kündigungsmöglichkeiten von Mietverhältnissen während der Corona-Krise dar.
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Zahlungsverzug: Auch geringe Mietrückstände als Kündigungsgrund!

Muss der Mietrückstand über 2.000,00 Euro betragen, damit der Mieter seine Pflichten aus dem Mietvertrag „nicht unerheblich“ verletzt hat?
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Grundstücksnutzung: Nicht als Privatzoo!

Ein Hauseigentümer schafft sich immer mehr Tiere an und hält sie im Grundstücksaußenbereich seiner Doppelhaushälfte. Darf er das?
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FAQ: Corona - Auswirkungen auf die Immobilienbewirtschaftung

Insbesondere Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Insolvenzrecht, Vereinsrecht
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Urlaubsland „Balkonien“

Wie dürfen Mieter in heutigen Zeiten den Balkon ihrer Mietwohnung nutzen?
Haus & Grund gibt Antwort >>

Eigenbedarfskündigung - alter, kranker Mieter

Gelten Alter und Krankheit bei der Eigenbedarfskündigung als Härtefall mit der Folge, dass der Vermieter seine Kündigung wegen Eigenbedarf dann grundsätzlich nicht mehr durchsetzen kann?
Dieses Video erläutert, wie die BGH-Richter urteilen.
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Nachbarrecht: „Zeitspielchen mit Hinhaltetaktik“ beim Rückschnitt

A und B sind Grundstücksnachbarn. An der Grundstücksgrenze steht eine Thuja-Hecke. A fordert B zum Rückschnitt auf. B schneidet nicht.
So urteilt das Gericht >>

Mieterhöhung: Ohne beweisbaren Zugang – „erledigt!“

Der Vermieter muss nachweisen, dass sein Mieterhöhungsverlangen dem Mieter zugegangen ist. Sonst kann er nicht auf Zustimmung klagen.
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Neu:
Mietvertrag kündigen? 5 besondere Kündigungsvorschriften beachten

Neben den unterschiedlichen gesetzlichen Kündigungsfristen müssen Vermieter die Kündigungssperrfristen, Kündigungsausschluss, Kündigungsmoratorium, die fristlose Kündigung sowie die Räumungsfrist für Wohnraum kennen.
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Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht in Corona-Zeiten

Worauf sollte man in Corona- Zeiten achten? Was muss überprüft werden und warum? Dies wird in diesem Video beantwortet.
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Wie geht Eigenbedarf?

Was heißt "Eigenbedarf"? Was bedeutet "Eigenbedarf" für Vermieter und Mieter? Wann kann der Vermieter dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen?
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Energetischen Optimierung von Immobilien

Die häufigsten Fragen und Antworten >>

Verbraucherkredite in Corona-Zeiten

Dieses Video erklärt die gesetzlichen Neuerungen bei Verbraucherkrediten während der Corona-Krise.
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Aktuellmeldung:

„Corona in der Mietwohnung - wer haftet?“
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Corona: Rettungsschirm auch für Vermieter zwingend!

Das Mietkündigungs-Moratorium für Coronabedingte Zahlungsschwierigkeiten wurde beschlossen. Ohne Mieteingänge keine Immobilienbewirtschaftung! Deshalb fordert Haus & Grund einen staatlicher Hilfsfonds gerade für Vermieter.
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Gewerbemiete - Mietforderungs-Management (Teil 1)

In Corona-Zeiten sind Gewerbetreibende stark eingeschränkt. Durch Einnahmeausfälle können Mieten nicht mehr gezahlt werden. Wann kann der Mieter die Zahlung aussetzen? Wie kann der Vermieter reagieren?
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Gewerbemiete - Mietforderungs-Management (Teil 2)

In diesem Video geht es um Vereinbarungen, die bei Zahlungsproblemen der Miete zwischen Gewerbemieter und Vermieter möglich sind.
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Gewerbemiete während der Corona-Krise

Erhält der Vermieter von seinem Gewerbemieter auch in der Corona-Krise seine Miete? Dieser Film erklärt die neuen Regelungen.
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Elektromobilität: Anschluss gesucht!

Bis 2030 soll es in Deutschland ca. 1 Million elektrische Stromtankstellen geben.
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Tod des Mieters: Haftung der Erben?

Mieter M stirbt kinderlos. Sein Bruder erbt. Miete für die Wohnung des M zahlt er aber nicht.
Dazu der BGH >>

WEG: öffentlich-rechtlicher Nachbarschutz?

T erhält eine Baugenehmigung für sein Sondereigentum. Die Zufahrt geht über das Sondereigentum von E.
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Informationen zum Datenschutz für Vermieter:

Alle Formulare und Informationen für Sie zum Download:>>

Topthema:
Wer zahlt die Miete?

1. Nach der Trennung von Ehepaaren? >>
2. Nach der Trennung nichtehelicher Lebensgemeinschaften >>

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Kaution - richtig verwerten bei Mietschulden im Wohnraum und Gewerberaum

Vermieter fragen immer wieder: Kann man bei ausbleibender Mietzahlung die Kaution verwerten? Muss die Mietkaution dann wieder aufgefüllt werden? Worauf muss man als Vermieter wie als Mieter achten?
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Wohnungseigentum: My home is my castle!

Vermietung von Sondereigentum: hier greifen WEG und Mietrecht ineinander. Wer darf dabei erfolgreich gegen einen „Störenfried“ klagen?
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Wohnungseigentum: Geheimniskrämerei?

WEG-Eigentümer W benennt Mieter M beim Verwalter V als seinen Vertreter. V korrespondiert mit M. WEG-Eigentümer Q sieht sein Geheimhaltungsinteresse gefährdet und klagt.
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Mieterhöhung: Nicht mit unvergleichbarer Vergleichswohnung

Fehlt ein Mietspiegel, auf dem man sein Mieterhöhungsverlangen stützen kann, so kann es auch mit 3 Vergleichswohnungen begründet werden. Nur: die Wohnungen müssen eben auch vergleichbar sein.
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Eichenprozessionsspinner - Eigentümer muss nicht zahlen

Der Eichenprozessionsspinner ist für Menschen und Tiere gefährlich. Muss der Grundstückseigentümer die Beseitigung bezahlen?
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Eigenbedarfskündigung - Mieterrechte gegen Vermieterrechte

Der Vermieter kündigt die Wohnung, um einen Familienangehörigen zu pflegen. Der Mieter pflegt ebenfalls einen Familienangehörigen. Wer bekommt die Wohnung? So urteilt der BGH.
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Wohnungseigentum: „Freunde, seid nicht feige, …!“

Wohnungseigentümer Q beantragt, den bisherigen Verwalter nicht wieder zu bestellen. Wegen seines abgelehnten Antrags ficht er an und scheitert.
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Mietrecht: „Heiliger Drahtesel“!

Fahrradfahrer möchten gerne ihr teures Fahrrad mit in die Wohnung nehmen. Muss das gestattet werden?
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Unwetterschäden, Sturm, Hagel und Starkregen - Wer zahlt?

Sturm mit Starkregen und Hagel - Unwetter über Deutschland. Welche Versicherung zahlt?
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Lärm:
Heimwerkern - Teil 1

Lärm durch Heimwerker als Mieter. Was kann man tun? Welche Ruhezeiten müssen eingehalten werden? Diese Fragen werden in dem Teil 1 zum "Heimwerkern in der Mietwohnung" beantwortet.
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Lärm:
Heimwerkern - Teil 2

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Besuch durch Handwerker in Corona-Zeiten

Was ist zu beachten, wenn ein Handwerker vor meiner Wohnung steht? Muss in ihn herein lassen? Kann ich ihm den Zutritt verweigern? Muss er Mundschutz tragen? Diese und weitere Fragen beantwortet folgendes Video.
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Hausgeld der Wohnungseigentümer in der Corona-Krise

Gesetzliche Sonderregelungen für Betriebskosten, die bei Wohnungseigentümern in das Hausgeld einfließen. Dieses Video geht auf die verschiedenen Konstellationen rund um die Betriebskosten ein.
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Bäume in der WEG

Bäume können im Nachbarrecht insbesondere in der WEG Ärger bereiten. Dann ist die Rechtsprechung gefragt.
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Home Office während der Corona-Krise

Home-Office wird während der Corona-Krise zum Schutz der Mitarbeiter genutzt. Doch ist dies in der Mietwohnung überhaupt erlaubt?
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Mietzahlung während der Corona-Krise

Wie sehen die Mietzahlungsmöglichkeiten bei Wohnungsmieten während der Corona-Krise aus? Muss man jetzt noch zahlen? Gibt es die Möglichkeit der Teilzahlung? Diese und weitere Fragen werden in diesem Video erläutert.
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Betriebskosten während der Corona-Krise

Erhält der Vermieter von seinem Gewerbemieter auch in der Corona-Krise seine Miete? Dieser Film klärt auf.
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Kaution während der Corona-Krise

Die Kaution ist für den Vermieter ein Sicherungsmittel. Aber wie sicher ist die Kaution in der Corona-Krise?
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Corona und Miete: Besichtigung der Mieträume und Umzug

Anlässlich einer Vertragsbeendigung, besteht ein Besichtigungsrecht des Vermieters. Gleichzeitig gibt es eine öffentlich-rechtliche Ausgangsbeschränkung und Kontaktsperre.
Was kann der Vermieter tun? >>

Corona und WEG

Wie sieht es in der Corona-Zeit mit dem Wirtschaftsplan und den Betriebskosten in der WEG aus?
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Mietwohnung: Stromrechnung offen - wer zahlt?

Mieter zahlt den Strom nicht. Der Stromversorgunger sperrt den Strom. Die Rechnungen soll nun der Vermieter zahlen.
Dazu der BGH >>

Mietrecht: Einbauküche des Mieters

Zieht der Mieter aus, ist die Wohnung so zurückzugeben, wie sie bezogen wurde, insbesondere geräumt.
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Nachbarrecht: „Kuhglocken“ auf dem Land

L ist Landwirt. Er hat die weidenden Kühe mit Kuhglocken versehen. Nachbar N ist genervt und klagt auf Unterlassung.
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Pressemeldungen von Haus & Grund

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