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Wasseruhr - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: „Wasser marsch“ - oder doch nicht?

Die Versorgung von Strom, Gas, und Wasser kann teuer werden, wenn der Anschluss über ein fremdes Grundstück geht.
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Zaun - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Einfriedung unfriedlich!

An der gemeinsamen Grundstücksgrenze zum Nachbarn errichtet Eigentümer E eine 2 m hohe Wand aus glatten Metallplatten. Nachbar N klagt dagegen.
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Bauarbeiten - Copyright Sylvia Horst

Gebäudeumbau nicht duldungspflichtig!

Modernisierungsmaßnahmen sind vom Mieter zu dulden. Dies liegen nicht vor, wenn ein Gebäude grundlegend umgebaut wird.
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Duldungspflicht bei Mängelbeseitigung

Eine 92-jährige Mieterin rügt Gesundheitsgefährdung durch die Wohnung. Vermieter V will die Mängel beseitigen lassen. Die Mieterin, will eine Ersatzwohnung.
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Dr. Hans Reinold Horst

„Gedeckelt“

Kaum wurde das Mietniveau nach über 20 Jahren angepasst, schon meint die Politik, dass Wohnungen zu angemessenen Mieten gefährdet sind.
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Logo Haus & Grund

Nachlese zur Jahreshauptversammlung

Wohnungspolitik und Stadtentwicklung neu denken!
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Rückschnitt - Copyright Sylvia Horst

Rückschnitt: Ansprüche bei Grenzbäumen

Eine hohe Fichte steht als Grenzbaum bei Nachbar A und B. Nachbar C fühlt sich hierdurch beeinträchtigt.
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Feuer - Copyright Sylvia Horst

Versicherung: „Flammendes Inferno“

S beseitigt Unkraut mit einem Gasbrenner. Das angrenzende Gebäude des S „fackeln gleich mit ab“.
Wer zahlt ? >>


Streichen - Copyright Sylvia Horst

Endrenovierung: Ohne Wenn und Aber?

Sie überlassen Ihrem Mieter eine renovierte Wohnung. Sie möchten die Wohnung genauso zurückerhalten? Rechtlich ist dies nicht haltbar.
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Baustelle - Copyright Sylvia Horst

Bauliche Veränderungen: Rückbaupflicht und Schadensersatz

Mieter M zieht aus, ohne die Veränderungen in den Mieträumen beseitigt zu haben. Vermieter V rügt das. Die anfallenden Kosten reicht er an M weiter. M zahlt nicht, V klagt.
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

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WEG - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Was ist „lautstark“?

In einer WEG geraten zwei Sondereigentümer aneinander. Der eine beklagt zu laute Musikgeräusche, lautstarkes Türknallen, Möbelrücken, usw. Eine Unterlassungsklage ist die Folge.
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Schlüssel - Copyright Sylvia Horst

Mietende: Übersendung der Schlüssel ausreichend?

Gewerbemieterin M kündigte den Mietvertrag und ließ die Schlüssel dem vom Vermieter beauftragten Bewachungsunternehmen zukommen.
Zu Recht? >>


Mietvertrag - Copyright Sylvia Horst

Mietkündigung: Bis an die Zähne bewaffnet

Die Polizei durchsucht die Wohnung des Mieters. Dabei findet sie eine scharfe Pistole samt Munition. Vermieter V kündigt daraufhin fristlos.
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Mietvertrag - Copyright Sylvia Horst

Mietkündigung: Nachbarin als „nervensägende Giftspritze“

Nachbarin N überwacht Mieter M und spioniert ihn regelrecht aus. Was immer er auch tut, alles wird dokumentiert.
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Testament - Copyright Sylvia Horst

Erbrecht: Zuneigung durch Erpressungsversuch

Opa setzte seine Enkel als Erben ein, wenn sie ihn mindestens sechsmal im Jahr besuchen.
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Hartz-IV - Copyright Sylvia Horst

Hartz-IV Miete

Kommt der sozialhilfebedürftige Mieter seiner Mitwirkungspflicht nicht nach, können bisherige Geldleistungen versagt werden.
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WEG - Copyright Sylvia Horst

Wohnungseigentum: Wie hoch?

Wie hoch darf die Verwaltergebühr sein, die für die Bearbeitung von Zahlungsklagen zulässig angesetzt werden darf.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Zahlungsverzug: Mietsaldoklage zulässig

Klagt ein Vermieter auf Räumung (Kündigung wegen Zahlungsverzug), so darf er seinen Klageantrag auf den Mietkontensaldo stützen.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Mietkaution – Zahltag?

Wohnungsrückgabe: der Vermieter erklärt, die Wohnung ist in Ordnung. Später stellt er einen Wasserschaden fest.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Mietkaution: Bürgschaft

Mieter M hat eine Bürgschaft der Bank B gegeben. Wie kann diese Bürgschaft verwendet werden?
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Mietvertrag - Copyright Sylvia Horst

Eigenbedarf als „Notnagel“?

Eigenbedarfskündigung als Ersatz für verhaltensbedingten Kündigung?
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